مسقط، عمان
جامعه‌ای ساحلی با طرح جامع در یتیِ مسقط، ساخت گروه عمران و دایموند دولوپرز: آپارتمان در پلازا، تاون‌هاوس حیاط‌دار و ویلای باغ‌دار در منطقه پایدار، و اقامتگاه‌های خدمات‌دار در آرک. قیمت واحدها از 86,000 ریال عمان و تحویل مورد انتظار در سال 2027.
پروژه پیش‌فروش
شهر پایدار – یتی فاز نخست طرح توسعهٔ گردشگری یکپارچهٔ یتی است و در کرانه‌ای مشرف به دریای عمان قرار دارد. این پروژه را شرکت توسعهٔ گردشگری عمان (گروه عمران) و دایموند دولوپرز ساخته‌اند و بر پایهٔ انرژی پاک، آب بازیافتی، تولید محلی غذا و محله‌های بدون خودرو طراحی شده است. زمینی به مساحت 9.38 میلیون فوت مربع، سه مجموعهٔ مسکونی، مدرسه و مهدکودک، مسجد، مرکز تندرستی، مجموعهٔ ورزشی، باشگاه سوارکاری و دو هتل را در بر می‌گیرد.
توصیف سازنده سازنده این پروژه را مفهوم «شهر با انتشار خالص صفر» و نخستین شهر با انتشار خالص صفر در منطقه توصیف می‌کند. این توصیف خود سازنده است.
این شهر میان کوه‌ها و دریای عمان، در کرانهٔ یتی در استان مسقط قرار دارد.
زمان‌های رانندگی تقریبی است و از بروشور سازنده نقل شده است. مرکز تجربهٔ شهر پایدار – یتی در مطرح قرار دارد.
شماره‌ها با نشانگرهای نقشهٔ جامع رسمی مطابقت دارند. منطقهٔ 8 در بروشورهای پلازا و منطقه پایدارِ سازنده «اقامتگاه‌های نیکی بیچ» نامیده شده است.
بروشور ویژگی‌های پایداری پروژه را در سه محور اجتماعی، زیست‌محیطی و اقتصادی دسته‌بندی می‌کند.
نمایشگاهی از انرژی تجدیدپذیر با کشاورزی عمودی و مؤسسهٔ SEE با انتشار خالص صفر.
باشگاه‌های ورزشی، زمین‌های تنیس و بسکتبال، استخرها، 11 زمین بازی و بیش از 3 کیلومتر مسیر کوه‌پیمایی.
فضای سبز مولد با قطعه‌های کشت اجتماعی و گلخانه‌ها.
پیاده یا با دوچرخه و بدون عبور از خیابان قابل دسترسی است و با انرژی خورشیدی کار می‌کند.
68 اسب تربیت‌شده برای سطوح مختلف مهارت.
یک استراحتگاه 5 ستاره در کنار ساحل و یک هتل 4 ستاره در دل محله.
امکانات مطابق توصیف بروشورهای رسمی سازنده است. زمان‌بندی تحویل را سازنده تعیین می‌کند.
بروشور پیشرفت فیزیکی بیش از 70% را گزارش می‌کند و سازه‌ها در پلازا و منطقه پایدار تکمیل شده‌اند.
رقم پیشرفت مطابق گزارش اعلام‌شده برای پروژه در اکتبر 2026 است و به تأیید سازنده بستگی دارد. PROTERTY آن را در محل بررسی نکرده است. تحویل نهایی در سال 2027 انتظار می‌رود و به تأیید سازنده بستگی دارد.
آپارتمان در قلب شهر
پلازا قلب چندمنظورهٔ شهر پایدار – یتی است: پنج بلوک مسکونی و دفاتر پلازا در اطراف رواق‌های سایه‌دار، فروشگاه‌ها و رستوران‌ها، در فاصلهٔ کوتاهی پیاده تا مارینا، مدرسه و محور سبز.
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۳ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۴ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۴ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۵ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۵ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۶ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
ابعاد اتاق‌ها
صفحه‌های ۷, ۱۶ بروشور
تصاویر طراحی داخلی از بروشور رسمی پلازا. مبلمان و متریال‌ها جنبهٔ نمایشی دارند.
متراژ واحدها در بروشور سازنده ذکر نشده است. بلوک و طبقه بر اساس موجودی تعیین می‌شود.
تاون‌هاوس‌های حیاط‌دار و ویلاهای باغ‌دار
منطقه‌ای با کوچه‌های بدون خودرو و باغ‌های سایه‌دار، همراه با محور سبز و مسیر پیاده‌روی، پارکینگ‌های گروهی، استخرهای عمومی، مدرسه و مهدکودک و یک پارک پایدار.
۲۶۴ خانه
ویلاهای حیاط‌دار: تاون‌هاوس‌های نیمه‌مستقل با 3 یا 4 اتاق خواب.
۳۶ خانه
ویلاهای مستقل باغ‌دار با 4 اتاق خواب و پارکینگ اختصاصی.
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۷, ۱۸, ۱۹ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۷, ۱۸, ۲۰ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۷, ۱۸, ۲۱ بروشور
تصاویر از بروشور رسمی منطقه پایدار. مبلمان، محوطه‌سازی و متریال‌ها جنبهٔ نمایشی دارند.
تعداد واحدها مطابق اعلام سازنده است.
اقامتگاه‌های کاملاً خدمات‌دار در کنار مارینا
آرک مجموعه‌ای از 132 اقامتگاه کاملاً خدمات‌دار در جبههٔ مارینا است، با چشم‌انداز دریا، باغ‌های ساحلی و دسترسی مستقیم به مارینا، معماری معاصر، نور طبیعی، متریال باکیفیت و فناوری خانهٔ هوشمند یکپارچه.
آرامشِ تراش‌خورده
پالتی تک‌رنگ از خاکستری‌های ملایم، عقیق سفید و سنگ‌های کمیاب، با طراحی مینیمال.
شیک ساحلی با الهام از نیکی بیچ
زندگی کنار ساحل با تجربه‌های سبک زندگی برگزیده، با الهام از نیکی بیچ.
نور و سنگ
رنگ‌های خنثای خاکی و تُن‌های طبیعی، با متریال‌ها و بافت‌های طبیعی.
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۲۸ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۲۹ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۰ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۱ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۲ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۳ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۴ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۵ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۶ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۷ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۸ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۳۹ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۴۰ بروشور
نقشهٔ نمایشی، بدون مقیاس
صفحه‌های ۲۷, ۴۱ بروشور
تصاویر از بروشور رسمی آرک. صرفاً جنبهٔ نمایشی دارند.
قیمت‌های پایه برای هر دستهٔ تعداد اتاق خواب است، نه برای هر تیپ جداگانه، و فقط با طرح 1 قابل پرداخت است. طبقه و موقعیت واحد بر اساس موجودی تعیین می‌شود.
همهٔ ۲۴ نوع واحد بروشور. بر اساس مجموعه یا تعداد اتاق خواب فیلتر کنید. قیمت‌ها قیمت شروع هر دسته هستند.
| نوع واحد | مجموعه | اتاق خواب | سرویس بهداشتی | مساحت | قیمت شروع دسته | موجودی | طرح‌های پرداخت | صفحه |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| استودیو · تیپ S | پلازا | استودیو | ۱ | در بروشور ذکر نشده است | — | فروخته‌شده | — | ۷, ۱۳ |
| 1 خوابه · تیپ 1B | پلازا | 1 خوابه | ۱ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۴ |
| 1 خوابه · تیپ 1C | پلازا | 1 خوابه | ۱ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۴ |
| 2 خوابه · تیپ 2BA | پلازا | 2 خوابه | ۲ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۵ |
| 2 خوابه · تیپ 2C | پلازا | 2 خوابه | ۲ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۵ |
| 3 خوابه · تیپ 3A | پلازا | 3 خوابه | ۲ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۶ |
| 3 خوابه · تیپ 3B | پلازا | 3 خوابه | ۳ + سرویس مهمان | در بروشور ذکر نشده است | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۶ |
| ویلای حیاط‌دار · 3 خوابه + اتاق خدمه | منطقه پایدار | 3 خوابه + اتاق خدمه | ۵ | مساحت ساخته‌شده ۲۵۲–۲۶۱ m²مساحت ناخالص ۲۳۸ m² | OMR ۲۳۹٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۸, ۱۹ |
| ویلای حیاط‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | منطقه پایدار | 4 خوابه + اتاق خدمه | ۶ | مساحت ساخته‌شده ۲۸۲–۲۸۹ m²مساحت ناخالص ۲۶۶ m² | OMR ۲۶۷٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۸, ۲۰ |
| ویلای باغ‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | منطقه پایدار | 4 خوابه + اتاق خدمه | ۶ | مساحت ساخته‌شده ۴۵۹ m²مساحت ناخالص ۳۷۸ m² | OMR ۴۵۵٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ · ۲ | ۷, ۱۸, ۲۱ |
| 2 خوابه · سیگنیچر | آرک | 2 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۱۸۰–۲۰۸ m² | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۲۸ |
| 2 خوابه · دوبلکس | آرک | 2 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۱۶۳–۱۹۹ m² | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۲۹ |
| 2 خوابه · دوبلکس و باغ هوایی | آرک | 2 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۱۷۶–۲۰۲ m²تراس ۹۶–۱۱۶ m² | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۰ |
| 2 خوابه · باغ هوایی | آرک | 2 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۱۷۲–۱۸۴ m²تراس ۹۶–۱۰۱ m² | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۱ |
| 3 خوابه · سیگنیچر | آرک | 3 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۲۳–۳۷۶ m² | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۲ |
| 3 خوابه · دوبلکس | آرک | 3 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۴۱۰–۴۱۳ m² | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۳ |
| 3 خوابه · باغ هوایی | آرک | 3 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۶۵–۳۷۰ m²تراس ۳۳۵–۴۲۱ m² | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۴ |
| 3 خوابه · تراس هوایی | آرک | 3 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۱۹–۳۵۰ m²تراس ۸۲–۹۲۶ m² | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۵ |
| 4 خوابه · سیگنیچر | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۶۰–۴۰۷ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۶ |
| 4 خوابه · باغ هوایی | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۹۷–۴۰۱ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۷ |
| 4 خوابه · تراس هوایی · نوع یک | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۳۹۷–۴۰۱ m²تراس ۹۳–۲۹۱ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۸ |
| 4 خوابه · تراس هوایی · نوع دو | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۴۵۹–۵۱۶ m²تراس ۱۸۰–۳۹۶ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۳۹ |
| 4 خوابه · تراس هوایی · نوع سه | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۶۰۱–۶۰۲ m²تراس ۲۷۸–۱٬۳۱۰ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۴۰ |
| 4 خوابه · پنت‌هاوس | آرک | 4 خوابه | در بروشور ذکر نشده است | مساحت ناخالص ۶۸۰–۶۹۸ m²تراس ۲۹۵–۳۹۱ m² | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | بسته به موجودی | ۱ | ۲۷, ۴۱ |
هیچ نوع واحدی با این فیلترها مطابقت ندارد.
مبالغ از قیمت شروع هر دسته محاسبه شده‌اند و نمایشی هستند. جمع آن‌ها برابر با 100٪ قیمت است.
قابل استفاده برای: پلازا · منطقه پایدار · آرک.
| دسته | قیمت شروع | هنگام رزرو (۱۰٪) | ۶ ماه پس از رزرو (۱۰٪) | هنگام تحویل (۸۰٪) | جمع |
|---|---|---|---|---|---|
| پلازا · 1 خوابه | OMR ۸۶٬۰۰۰ | OMR ۸٬۶۰۰ | OMR ۸٬۶۰۰ | OMR ۶۸٬۸۰۰ | OMR ۸۶٬۰۰۰ |
| پلازا · 2 خوابه | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ | OMR ۱۲٬۷۰۰ | OMR ۱۲٬۷۰۰ | OMR ۱۰۱٬۶۰۰ | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ |
| پلازا · 3 خوابه | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ | OMR ۲۱٬۳۰۰ | OMR ۲۱٬۳۰۰ | OMR ۱۷۰٬۴۰۰ | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای حیاط‌دار · 3 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۲۳۹٬۰۰۰ | OMR ۲۳٬۹۰۰ | OMR ۲۳٬۹۰۰ | OMR ۱۹۱٬۲۰۰ | OMR ۲۳۹٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای حیاط‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۲۶۷٬۰۰۰ | OMR ۲۶٬۷۰۰ | OMR ۲۶٬۷۰۰ | OMR ۲۱۳٬۶۰۰ | OMR ۲۶۷٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای باغ‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۴۵۵٬۰۰۰ | OMR ۴۵٬۵۰۰ | OMR ۴۵٬۵۰۰ | OMR ۳۶۴٬۰۰۰ | OMR ۴۵۵٬۰۰۰ |
| آرک · 2 خوابه | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ | OMR ۴۲٬۰۰۰ | OMR ۴۲٬۰۰۰ | OMR ۳۳۶٬۰۰۰ | OMR ۴۲۰٬۰۰۰ |
| آرک · 3 خوابه | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ | OMR ۷۸٬۶۰۰ | OMR ۷۸٬۶۰۰ | OMR ۶۲۸٬۸۰۰ | OMR ۷۸۶٬۰۰۰ |
| آرک · 4 خوابه | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ | OMR ۸۷٬۱۰۰ | OMR ۸۷٬۱۰۰ | OMR ۶۹۶٬۸۰۰ | OMR ۸۷۱٬۰۰۰ |
قابل استفاده برای: پلازا · منطقه پایدار. غیرقابل استفاده برای: آرک.
| دسته | قیمت شروع | هنگام رزرو (۱۰٪) | ۶ ماه پس از رزرو (۱۰٪) | هنگام تحویل (۳۰٪) | سالانه به مدت ۵ سال پس از تحویل (۱۰٪) | جمع |
|---|---|---|---|---|---|---|
| پلازا · 1 خوابه | OMR ۸۶٬۰۰۰ | OMR ۸٬۶۰۰ | OMR ۸٬۶۰۰ | OMR ۲۵٬۸۰۰ | ۵ × OMR ۸٬۶۰۰ | OMR ۸۶٬۰۰۰ |
| پلازا · 2 خوابه | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ | OMR ۱۲٬۷۰۰ | OMR ۱۲٬۷۰۰ | OMR ۳۸٬۱۰۰ | ۵ × OMR ۱۲٬۷۰۰ | OMR ۱۲۷٬۰۰۰ |
| پلازا · 3 خوابه | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ | OMR ۲۱٬۳۰۰ | OMR ۲۱٬۳۰۰ | OMR ۶۳٬۹۰۰ | ۵ × OMR ۲۱٬۳۰۰ | OMR ۲۱۳٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای حیاط‌دار · 3 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۲۳۹٬۰۰۰ | OMR ۲۳٬۹۰۰ | OMR ۲۳٬۹۰۰ | OMR ۷۱٬۷۰۰ | ۵ × OMR ۲۳٬۹۰۰ | OMR ۲۳۹٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای حیاط‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۲۶۷٬۰۰۰ | OMR ۲۶٬۷۰۰ | OMR ۲۶٬۷۰۰ | OMR ۸۰٬۱۰۰ | ۵ × OMR ۲۶٬۷۰۰ | OMR ۲۶۷٬۰۰۰ |
| منطقه پایدار · ویلای باغ‌دار · 4 خوابه + اتاق خدمه | OMR ۴۵۵٬۰۰۰ | OMR ۴۵٬۵۰۰ | OMR ۴۵٬۵۰۰ | OMR ۱۳۶٬۵۰۰ | ۵ × OMR ۴۵٬۵۰۰ | OMR ۴۵۵٬۰۰۰ |
مبالغ به ریال عمان (OMR)، یعنی ارز قیمت‌های منتشرشده، است. پرداخت‌های زمان رزرو و 6 ماه بعد در هر دو طرح یکسان است. طرح 2 فقط در پلازا و منطقه پایدار ارائه می‌شود، نه در آرک. همهٔ شرایط تابع قرارداد نهایی خرید و فروش است.
پلازا · استودیو: آخرین قیمت شروع منتشرشده: OMR ۵۴٬۰۰۰.
اطلاعات، قیمت‌ها و نقشه‌های این صفحه از سند منبعی به تاریخ ۱۹ مهر ۱۴۰۵ گرفته شده است.
مشاوره خصوصی
به ما بگویید کدام مجموعه و نوع واحد برایتان جالب است. پیش از تصمیم‌گیری، موجودی، قیمت‌ها و شرایط پرداخت فعلی را با سازنده تأیید می‌کنیم.
